Ejendomsservice & Ejendomsvedligeholdelse

Ejerforeningen har benyttet os til at udføre løbende udvendig og indvendig vedligehold bla. på facaderne og på deres betonaltaner, – eksempler på opgaver som er udført, er renovering af fyrrum med pudsning af vægge, renovering af kældertrapper på pudsning & støbning af trapper samt filsning af kælderhalse / kældervæggene, og så har vi udført en gennemgribende renovering af foreningens betonaltaner hvor værnet i beton er afrenset for løs beton, og efterfølgende pudset op igen i en hvis farve som er vedligeholdelsesfri.

Andels boligforeningen har benyttet os til at udføre en totalrenovering af gårdfacaderne, hvor de eksisterende facader blev afrenset, og pudset op med ny facadepuds som efterfølgende blev delvist malerbehandlet, og samtidig skiftede vi alle vinduer og døre på gårdfacaden til nye vedligeholdelsesfrie vinduer & døre som foreningen efterfølgende ikke skal vedligeholde med maling, samtidig med at vi gennemførte renoveringen af gårdfacaderne og der var opsat stilladser på bygningen, så blev taget gennemgået for fejl og mangler fra tidligere håndværkere, hvor vi skiftede zink på kvistene og udskiftede dele af skifferstenene på taget, og på foreningens to trappetårne til bagtrapperne blev der udbedret en større rådskade fra et utæt tag, og der blev lagt komplet nye tage på bagtrapperne.

Andels boligforeningen har benyttet os til at udføre en gennemgang af deres ældre tag, hvor taget generelt havde flere utætheder og desværre var der kommet vand ind i flere lejligheder over en længere periode, da men ikke tidligere havde haft fokus på at sikre sig at taget var tæt og i orden. Fra en lift blev hele taget gennemgået for fejl og mangler, og vi udskiftede alle de ældre tagplader som var knækkede eller hullede og som tydeligvis var årsagen til vandskaderne i flere lejligheder. Vi ser ofte et behov for at taget i boligforeninger løbende skal kontrolleres for utætheder, fejl og kommende skader, hvis man husker at gennemgå taget så vil foreningerne kunne undgå skader på bygningerne, som vil kunne forårsage store vandskader, hvor der i sidste ende vil kunne opstå råd & skimmelsvampe skader på tag & facader.

Andels boligforeningen har benyttet os til at udføre en renovering af deres ældre garagebygning sådan at bygningen fremover kunne benyttes som skralderum. Foreningen var fra kommunen blevet mødt med krav om at der skulle etableres bedre affaldssortering, og derfor skulle der opsættes flere affaldsbeholdere, og foreningen ønskede at deres mange affaldsbeholdere skulle opbevares indenfor i deres ældre garagebygning som ikke længere blev benyttet til samme formål. Garagerne blev renoveret med en ny tagkonstruktion med ny tagbelægning af tagpap, og taget med fuld isoleret og der blev opsat nye lofter, dørene blev skiftet til brandsikrede døre og facaderne blev renoveret med nye fuger. Vi oplever at mange foreninger bliver mødt med krav fra kommunen omkring ændrede affaldshåndteringer, og derfor skal eksisterende skraldeskure eller skraldegårde udvides og ændres, så de kan klare de nye krav, vi har stor erfaring med at tilbyde hjælp til ændring af skraldeskure, etablering af nye skraldeskure eller opsætning af hegn som kan afskærme områder som benyttes til skraldeopbevaring.

Andels boligforeningen har benyttet os i mange år, hvor vi løbende har udført mange forskellige typer af opgaver som f.eks. gennemgang og renovering af døre & vinduer, undersøgelser og tætning af de ældre tage, udbedring af vandskade og skimmelsvampeskader efter ældre badeværelse som var utæt, fugtsikring af kældersoklerne hvor sokkelpudsen var løs og ødelagt af mange års fugt der var trængt igennem soklerne. Foreningen har benyttet sig af en fastprisaftale hvor vi løbende har udført opgaverne på en fast timeløn og foreningen har haft to faste kontaktpersoner hos Gladsaxe Bygningsentreprise som har assisteret med rådgivning om hvordan foreningen bedst har kunne optimere vedligeholdelsen af deres ældre ejendom.